Conociendo Fibra UNO

Fibra UNO o mas conocida como FUNO es una desarrolladora de valor sostenible que realiza la operación, adquisición, venta y desarrollo de inmuebles para el uso comercial. Está enfocada 100% en bienes raíces y arrendatarios, principalmente en los segmentos industrial, comercial y de oficinas.

De acuerdo a información del portal oficial de FUNO, tienen tres pilares básicos que sostienen el negocio enfocados en la creación de valor sostenible a través del tiempo.

  • La diversificación del portafolio en segmentos, clientes y geografías.
  • Ofrecer a los clientes el mejor producto (ubicación); a un precio competitivo que los lleva a ser el primero en rentarse y el último en desocuparse a través del ciclo del negocio de bienes raíces.
  • Mantener una estructura financiera sólida, con moderados niveles de apalancamiento.

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Historia

  • Fundada en 2011, se conviertió en el primer fideicomiso de inversión en Bienes Raíces (Fibra) en México. Creada con un portafolio inicial de 13 propiedades.
  • La entrada de FUNO al mercado proporciona una nueva clase de activo para inversionistas institucionales y patrimoniales, y abre nuevas ventanas de financiamiento para el sector.
Crecimiento de la Fibra

Propiedades

Una de las caracteristicas que identifican a FUNO es el de adquirir o desarrollar inmuebles llamativos e iconicos para las ciudades en las que se ubican. Entre los principales inmuebles se encuentran:

  • Torre Reforma Latino – CDMX
  • Torre Caballito – CDMX
  • Torre Diana – CDMX
  • Torre Mayor – CDMX
  • Hotel Centro Historico (Hilton) – CDMX
  • Universidad del Valle de México Campus Zapopan
  • La Isla – Cancún
  • Patio Santa Fe – CDMX
  • Galerías Valle Oriente
  • Patio Patria
  • Gran Patio Texcoco
  • Tultipark – Naves industriales en Estado de México

Sustentabilidad

Fibra Uno, tiene 64% de su portafolio bajo un modelo de renta triple neto, lo que indirectamente incentiva a los clientes a ser mas eficientes, puesto que ellos deben cubrir los costos de operación y mantenimiento.

Sus inmuebles de oficinas y comerciales buscan tener el certificado LEED lo cual beneficia al tener un mejor desempeño ambiental y energético, teniendo menores gastos para los inquilinos y mayor comodidad para los usuarios.

Mediante el plan de sustentabilidad buscan tener el siguiente impacto para 2030

  • Reducción en 20% del uso de energía electrica
  • Reducción en 30% del uso de agua
  • Cero basura
  • Rehabilitar, reforestar y mantener 50 km de áreas verdes
  • Reducir en 20% las emisiones de gases contaminantes

Da click aquí para ir a la página oficial de FUNO

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1 comentario en «Conociendo Fibra UNO»

  1. Pingback: Conociendo Fibra Monterrey - Finanzas Amigables

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